Description

Appartements à Botafogo : découvrez Guima, à Rio de Janeiro, avec des surfaces de 32,74–77,09 m² et des prix à partir de R$ 625 614,51. Cette fiche présente les différents plans du programme afin de comparer les typologies avant de choisir un logement.

À propos du programme

Guima est un programme neuf de Liga Empreendimentos, avec une architecture de Sérgio Conde Caldas et des intérieurs signés FAR Arquitetura. Il réunit 157 logements : studios, doubles, appartements d’une ou deux chambres et penthouses de type loft. Cette diversité permet de comparer des espaces ouverts et des plans avec chambres séparées selon les besoins. La façade et les intérieurs de la galerie sont des illustrations du dossier commercial ; mobilier et décoration doivent être vérifiés dans les spécifications de chaque logement.

Localisation

L’adresse de Guima est Rua Pinheiro Guimarães, 83, dans le quartier Botafogo, à Rio de Janeiro. L’emplacement doit être apprécié avec l’orientation et l’étage du logement : deux appartements du même immeuble peuvent offrir des positions et des vues différentes. Cette fiche présente l’ensemble du programme ; le choix d’un plan permet d’évaluer séparément le séjour, les chambres et les éventuels espaces extérieurs de chaque typologie.

Typologies, surfaces et prix

  • Studios · 32,74–44,43 m²
  • Doubles · 46,71–54,59 m²
  • Appartements d’une chambre · 40,47–48,94 m²
  • Appartements de 2 chambres · 65,55–77,09 m²
  • Penthouses de type loft · 41,12–61,62 m²

À partir de R$ 625 614,51 pour le logement 507, un studio de 32,74 m² dans le barème du 11 septembre 2026. La même sélection présente le logement 510, d’une chambre et 40,47 m², à R$ 689 000, et le logement 406, de deux chambres et 65,55 m², à R$ 1 136 949,47. Le prix minimum ne s’applique pas à tous les plans. Stationnement et conditions commerciales dépendent du logement ; confirmez prix et disponibilité avant toute proposition.

Loisirs et services

Le rooftop réunit piscine, espace gourmet, salle de sport, sauna à vapeur et baignoire de récupération. Le projet prévoit aussi une salle de massage et une terrasse de détente, avec des lieux distincts pour l’exercice et le repos. Le coworking comprend des espaces intérieurs et extérieurs, une salle de réunion et une cabine d’appel. Buanderie OMO, supérette, zone de livraison, local à vélos et pet care complètent les services. Pour les penthouses loft, la brochure présente terrasses découvertes et barbecue ; leur configuration doit être vérifiée sur chaque plan. Les équipements communs ne sont pas des installations privatives dans chaque appartement.

La comparaison des plans aide à comprendre la position de la cuisine, la circulation et la séparation des pièces. Demandez les informations du logement retenu pour étudier ses dimensions, ses équipements inclus et l’offre commerciale correspondante.

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Adresse

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Aperçu

  • ID du bien 17191
  • Price À partir de R$625.615
  • Type de bien , , ,
  • Property status
  • Surface 32,74 m²
  • Phase commerciale Programme neuf
  • Typologies et surfaces Studios · 32,74–44,43 m²; Doubles · 46,71–54,59 m²; Appartements d’une chambre · 40,47–48,94 m²; Appartements de 2 chambres · 65,55–77,09 m²; Penthouses de type loft · 41,12–61,62 m²

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