Descrizione

Questo appartamento 1 camera a Ipanema è un immobile ristrutturato di 50 m² in Rua Gomes Carneiro, in una delle zone più pratiche e apprezzate della Zona Sud di Rio de Janeiro. La proprietà offre soggiorno e camera ben distribuiti, vista aperta, ambienti luminosi e una posizione privilegiata tra le spiagge di Ipanema e Copacabana.

La zona combina mobilità, comodità e qualità della vita, con facile accesso alla metropolitana, alla spiaggia, ai negozi di quartiere, ai ristoranti, ai servizi e alle principali vie di collegamento tra Ipanema, Copacabana e Lagoa.

L’appartamento è stato ristrutturato e dispone di pavimento in gres porcellanato, impianti idraulici ed elettrici nuovi, bagno con box doccia in vetro e cucina ampia, con spazio per piano cottura e frigorifero. La zona lavanderia include lavatoio e spazio dedicato alla lavatrice.

Essendo rivolto verso il retro dell’edificio e disponendo di una vista libera, l’immobile offre maggiore privacy e comfort nella vita quotidiana. È quindi una soluzione interessante sia per uso personale sia per chi valuta un investimento a Ipanema.

Uno dei principali punti di forza è il posto auto coperto e specificamente indicato nell’atto di proprietà. È una caratteristica sempre più apprezzata a Ipanema, soprattutto negli appartamenti compatti con una sola camera, dove il parcheggio non è sempre disponibile.

La presenza del posto auto amplia il profilo dei potenziali acquirenti, migliora la liquidità dell’immobile e aggiunge valore patrimoniale nel lungo periodo.

Edificio con portineria 24 ore, ascensori e accessibilità.

L’edificio dispone di portineria 24 ore su 24, due ascensori, accessibilità, otto piani e otto unità per piano. La struttura offre praticità, sicurezza e comfort a chi desidera vivere in una posizione centrale della Zona Sud, vicina alla metropolitana e alla spiaggia.

Riepilogo dell’immobile

Tipologia: Soggiorno e 1 camera
Superficie: 50 m²
Posto auto: 1 posto coperto e indicato nell’atto
Stato: Ristrutturato
Condominio: R$ 1.200
IPTU annuale: R$ 1.963
Prezzo: R$ 950.000
Prezzo al m²: R$ 19.000/m²

Un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento pronto da abitare oppure un investimento in uno dei quartieri più desiderati di Rio de Janeiro.

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