Description

Cet appartement 1 chambre à Ipanema est un bien rénové de 50 m² situé Rua Gomes Carneiro, dans l’un des secteurs les plus pratiques et recherchés de la Zone Sud de Rio de Janeiro. Il offre un séjour et une chambre bien distribués, une vue dégagée, des pièces lumineuses et une situation privilégiée entre les plages d’Ipanema et de Copacabana.

Le quartier combine mobilité, commodité et qualité de vie, avec un accès facile au métro, à la plage, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux services et aux principaux axes reliant Ipanema, Copacabana et Lagoa.

L’appartement a été rénové avec un sol en grès cérame, des installations de plomberie et d’électricité neuves, une salle de bains avec cabine de douche vitrée et une cuisine spacieuse offrant la place nécessaire pour une cuisinière et un réfrigérateur. La buanderie comprend un bac et un emplacement prévu pour le lave-linge.

Orienté vers l’arrière de l’immeuble et bénéficiant d’une vue dégagée, le logement offre davantage d’intimité et de confort au quotidien. Il constitue ainsi une option pertinente aussi bien pour y vivre que pour un achat à vocation d’investissement.

L’un des principaux atouts est la place de stationnement couverte et individualisée dans l’acte de propriété. Cette caractéristique devient de plus en plus précieuse à Ipanema, notamment pour les appartements compacts d’une chambre où une place de parking n’est pas toujours disponible.

Cette place inscrite dans l’acte élargit le profil des acheteurs potentiels, améliore la liquidité du bien et renforce sa valeur patrimoniale à long terme.

Immeuble avec accueil 24h/24, ascenseurs et accessibilité.

L’immeuble dispose d’un accueil 24h/24, de deux ascenseurs, d’aménagements d’accessibilité, de huit étages et de huit logements par étage. Sa structure apporte praticité, sécurité et confort à ceux qui souhaitent vivre dans une zone centrale de la Zone Sud, proche du métro et de la plage.

Résumé du bien

Type : Séjour et 1 chambre
Surface : 50 m²
Stationnement : 1 place couverte et individualisée dans l’acte
État : Rénové
Charges de copropriété : R$ 1 200
IPTU annuel : R$ 1 963
Prix : R$ 950 000
Prix au m² : R$ 19 000/m²

Une belle opportunité pour qui recherche un appartement prêt à emménager, pour résidence ou investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rio de Janeiro.

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