Studios à Centro RJ | Q Studios • Programme neuf

Studios à Centro RJ avec balcon et toit-terrasse : Q Studios est déjà en vente à Rua da Quitanda, 23, à l’angle de Rua Sete de Setembro, dans le centre de Rio de Janeiro. Les prix commencent à R$ 349.000. Le programme associe logements compacts et espaces communs consacrés aux loisirs, au travail et aux besoins du quotidien.

À propos du programme

Il s’agit d’une construction neuve de Construtora Canopus. FEU Arquitetura signe l’architecture, tandis que FEU Singular réalise la décoration et les aménagements paysagers des parties communes. La tour unique comprend 24 niveaux, quatre ascenseurs, 344 logements et deux commerces. Ces chiffres décrivent l’ensemble du programme et ne correspondent pas au nombre de logements encore disponibles à la vente.

Localisation

Rua da Quitanda place l’immeuble au cœur historique et commercial de Centro. Le quartier donne accès au tramway VLT, aux stations de métro Carioca et Uruguaiana ainsi qu’aux ferries de Praça XV. Les services et les lieux culturels font partie de cet environnement, avec notamment la baie de Guanabara, le Musée de Demain et l’aéroport Santos Dumont.

Typologies, surfaces et prix

Les tableaux de typologies indiquent des surfaces de 30,31 à 38,81 m², et tous les logements possèdent un balcon. L’agencement intérieur et la surface varient selon la position et l’étage. Les plans ci-dessous présentent des exemples confirmés du programme ; le choix du logement et son prix dépendent des disponibilités commerciales. Le prix de départ ne concerne pas nécessairement chaque configuration illustrée.

Les logements prévoient une serrure électronique et une infrastructure pour la climatisation, comprenant raccordements, évacuations et capacité électrique. Cette préparation ne signifie pas que le climatiseur soit inclus. Les perspectives présentent des suggestions décoratives ; mobilier, équipements et finitions doivent être vérifiés dans les spécifications du logement choisi.

Loisirs et espaces communs

Au vingt-quatrième niveau, le toit-terrasse est conçu avec piscine, plage immergée, solarium, bar, espace gourmet, sauna humide et salon, avec des vues sur la baie de Guanabara. Les espaces de détente et de rencontre se regroupent au sommet de l’immeuble. Une salle de sport et une zone d’exercice en plein air sont également prévues parmi les équipements communs.

Le programme comprend coworking, salle de réunion, espace podcast, supérette et buanderie. Il prévoit aussi 344 places pour vélos, une zone de lavage des vélos, un espace de lavage pour animaux, une zone de livraison, des casiers à colis, un espace beauté et une salle de massage. Ces aménagements restent soumis aux spécifications de livraison convenues. Les images sont des perspectives illustratives et les plans représentent le projet.

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