Бразилия позволяет иностранным инвесторам подавать заявление на разрешение на проживание на основании соответствующих требованиям инвестиций в недвижимость. Для покупателя, который уже рассматривает недвижимость в Рио-де-Жанейро, такая покупка может объединить инвестиционную цель и возможность оформить проживание в Бразилии.
Эту программу иногда неофициально называют бразильской «Golden Visa», однако юридически речь идёт о разрешении на проживание на основании инвестиций в недвижимость.
Какую сумму необходимо инвестировать в Рио-де-Жанейро?
Для Рио-де-Жанейро соответствующая требованиям инвестиция должна, как правило, составлять не менее 1 000 000 бразильских реалов в городскую недвижимость. Можно приобрести готовый объект, недвижимость на стадии строительства или несколько объектов, общая сумма которых достигает установленного минимума.
Для определённых инвестиций в Северном и Северо-Восточном регионах действует сниженный порог. На Рио-де-Жанейро это снижение не распространяется.
Инвестор должен использовать собственные средства иностранного происхождения, а международный перевод капитала должен быть надлежащим образом подтверждён. Отдельные правила применяются к совместной собственности и финансированию.
На какой срок предоставляется разрешение?
Первоначальное разрешение предоставляется на четыре года. Инвестор должен находиться в Бразилии не менее 14 дней в течение каждого двухлетнего периода, подряд или суммарно.
После первоначального периода разрешение может быть изменено на проживание на неопределённый срок при сохранении условий инвестиции и соблюдении остальных требований законодательства.
Какова правовая база?
Правовая основа включает Закон о миграции № 13.445/2017 и специальную Нормативную резолюцию № 36/2018 с последующими изменениями. Министерство иностранных дел Бразилии также публикует консульскую информацию об инвестициях в недвижимость.
Хотите купить недвижимость в Рио и рассмотреть получение ВНЖ?
Если вы планируете инвестировать от 1 000 000 реалов в недвижимость Рио-де-Жанейро, свяжитесь с нами.
Rio Luxury Real Estate помогает иностранным покупателям выбирать новые проекты и недвижимость в лучших районах Рио.
Сообщите нам ваш бюджет, какой объект вы ищете и является ли получение ВНЖ в Бразилии частью вашей инвестиционной цели.
Инвестируйте в Рио. Создавайте капитал. И узнайте, как инвестиции в недвижимость могут также открыть для вас возможность жить в Бразилии.
Материал носит информационный характер. Покупка недвижимости не гарантирует автоматического получения разрешения на проживание. Решение зависит от соблюдения законодательства и одобрения компетентных органов.